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美高梅国际:阳光城2018年报:净利营收同增超七成 跨入千亿俱乐部

时间:2019/3/15 10:53:03  作者:  来源:  查看:5  评论:0
内容摘要:  2019年3月14日晚间,阳光城(7.910, 0.50, 6.75%)集团股份有限公司发布了2018年年度报告。报告显示,阳光城营业收入、净利润均同比增长超七成,经营性现金流大幅提升,负债率显著下降,土地储备优质多元,在规模高速增长的同时,首次跨入千亿俱乐部。  2018年...
  2019年3月14日晚间,阳光城(7.910, 0.50, 6.75%)集团股份有限公司发布了2018年年度报告。报告显示,阳光城营业收入、净利润均同比增长超七成,经营性现金流大幅提升,负债率显著下降,土地储备优质多元,在规模高速增长的同时,首次跨入千亿俱乐部。

  2018年9月,阳光城提前达成千亿目标,全年最终实现全口径销售金额1,628.56亿元,权益销售金额1,183.25亿元,大大超过年初千亿元的市场预期,克而瑞销售排名也跃升至第14位。当期实现结算营业收入564.70亿元,同比增长70.28%。根据华创证券的研报显示,公司销售收入从 2011年23亿元跃升至 2018年1,628 亿元,实现7年70倍高增长。

  财务指标方面,伴随业绩高增速,公司一方面,有效降低扣除预收账款的资产负债率至60.84%,同比减少6个百分点,有息资产负债率降至42.75%,同比减少10个百分点,净负债率降至182.22%,同比减少70个百分点。另一方面,进一步加强了现金流管控,平均回款率达到80.05%,达到历史最高水平。


  截至2018年末,公司拥有土地储备总计4,418万平方米(预计货值5,494亿元),其中一二线城市土地储备面积占比76.87%(预计未来可售货值占比85.80%),整体成本地价4,339元/平方米。根据公司2019年2月公告的销售均价12,925元/平方米,地售比良好。

  公司进一步健全完善激励体系,推出2018年股权激励计划,股票期权数量高达34,500万份,占公司股本总额的8.52%,激励对象达422名,覆盖了大量核心业务骨干,强度广度为历史最高水平。

  2019年,市场仍然有诸多不确定性。阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌表示,在不确定的市场环境中,阳光城将秉持高效、灵活、精准的管理作风,坚定贯彻公司既定战略方针,在保障公司现金流安全的基础上,全面提升发展质量与管理质量,稳步向行业标杆迈进。新的一年,已经有一个不错的开头,截至2019年2月末,阳光城新增土地投资81亿元,新增土储面积100万方,均集中于北京、南京、苏州、福州等优质城市。销售方面,在市场其他企业销售增速放缓或不达预期的背景下,累计实现200亿的销售,同比增速达50%。

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